أراضي الإسكان، طرح أراض بأنشطة مختلفة بالشيخ زايد (صور)
أراضي الإسكان، كشفت وزارة الإسكان متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطع أراض بنشاطات خدمية وسكنية في مختلف أنحاء الجمهورية بالمدن الجديدة وذلك بنظام التخصيص الفوري.
موقع ومساحات أراضي الإسكان المقترحة بالشيخ زايد
حددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطع الأرض بمدينة الشيخ زايد بنظام الانتفاع والتخصيص الفوري بأنشطة متنوعة كالآتي:
أراضي الإسكان بنظام الانتفاع بالشيخ زايد
أراضي الإسكان المقترحة بالشيخ زايد، فيتو
قطعة أرض رقم 1
قطعة أرض مقترحة بمنطقة مركز الحي الثالث عشر - نشاط الزراعة الأفقية بمساحة 1511.25م2 وإجمالي مقابل الانتفاع السنوي 802500 جنيه مصري وقيمة التأمين 80250 جنيها مصريا.
الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض
يتم التخصيص بمقابل الانتفاع لمدة ( 5 سنوات ).
تقوم الشركة بتقديم مخطط باشتراطات بنائية %60 منشآت خفيفة سهلة الفك والتركيب من إجمالي مساحة قطعة الأرض – بارتفاع دور أرضي فقط.
تقوم الشركة بكافة أعمال الصيانة وسداد فواتير المرافق الخاصة بالتشغيل والحفاظ علي كافة المرافق.
المساحات تحت العجز والزيادة طبقًا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
أراضي الإسكان المقترحة بالشيخ زايد، فيتو
قطعة ارض 2
قطعة أرض مقترحة بمنطقة المجاورة الثالثة الحي الثالث – نشاط مشتل بمساحة 900م2 وإجمالي مقابل الانتفاع السنوي 400500 جنيه مصري وقيمة التأمين 40050 جنيه مصري.
الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض
يتم التخصيص بمقابل الانتفاع لمدة عام واحد قابلة للتمديد بعد موافقة الهيئة وفي حالة سلامة الموقف القانوني للشركة.
تقوم الشركة بتقديم مخطط باشتراطات بنائية (10% منشآت خفيفة سهلة الفك والتركيب من إجمالي مساحة قطعة الأرض – ارتفاع دور أرضي فقط - ردود 10م من جميع الجهات.
تقوم الشركة بكافة أعمال الصيانة وسداد فواتير المرافق الخاصة بالتشغيل والحفاظ علي كافة المرافق.
المساحات تحت العجز والزيادة طبقًا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
أراضي الإسكان بنظام التخصيص الفوري بالشيخ زايد
أراضي الإسكان المقترحة بالشيخ زايد، فيتو
قطعة ارض رقم 3
قطعة أرض رقم (9-10) بمنطقة الخدمات الإقليمية الثانية - بنشاط مقترح مركز خدمة وصيانة سيارات بمساحة ٣٩٩٧,١٦م 2 وسعرها التقديري 25475 جنيها مصريا للمتر مربع.
أراضي الإسكان المقترحة بالشيخ زايد، فيتو
قطعة أرض رقم 4
قطعة أرض بمنطقة مركز الحي العاشر - بنشاط مقترح تجاري بمساحة 684.87م 2 وسعرها التقديري 53855 جنيه مصري للمتر مربع.
الاشتراطات البنائية لأراضي الإسكان بالشيخ زايد
النسبة البنانية 40% من إجمالي مساحة قطعة الأرض.
بالجنيه المصري.
- الردود: ( الأمامي 6م - الجانبي 5م - الخلفي 5م ).
- الارتفاع: ( أرضي + دورين ) - مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني.
مدة التنفيذ: 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.
الاشتراطات المالية للأراضي الإسكان بالشيخ زايد
آلية السداد: يتم استكمال سداد الدفعة المقدمة بواقع 25% من قيمة اأارض بالجنيه المصري وهي عبارة عن 10% تم سدادها + 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص بالإضافة إلى 1% مصاريف ادارية و0.5% مجلس امناء على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.
وذلك خلال شهر من تاريخ اخطار الشركة بموافقة مجلس الادارة ويتم سداد باقي الثمن علي 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة وعلي أن يتم تحميل كافة الاقساط بالاعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الادارة وحتى تاريخ السداد بالإضافة الي 2% وفقا لتعليمات وزارة المالية و0.5%مصاريف ادارية.
المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة.
ملحوظة: ضرورة الاطلاع على كتيب إجراءات التخصيص بنظام التخصيص المباشر على الموقع الإلكتروني لموقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
